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租房的中介费谁出的鲁南

2020年03月28日 10:03 来源于:滨州财经网
二手房装修看是简单,可能很多业主会认为前期有做过装修,后来的装修工程也就会适当简单一些,这就是大错特错了。其实很多二手房之前的装修都比较马虎

二手房装修看是简单,可能很多业主会认为前期有做过装修,后来的装修工程也就会适当简单一些,这就是大错特错了。其实很多二手房之前的装修都比较马虎,对于一些专业的处理都做得不是很到位。比如说防水、水电改造上面都是必须要考虑到的问题。

1、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀

二手房装修看是简单,可能很多业主会认为前期有做过装修,后来的装修工程也就会适当简单一些,这就是大错特错了。其实很多二手房之前的装修都比较马虎,对于一些专业的处理都做得不是很到位。比如说防水、水电改造上面都是必须要考虑到的问题。

1、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、二手房的电路改造是必须的,电线老化以及不合理的分布都是时有发生,因此必须彻底改造,重新布线。

3、二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

4、检查之前的防水工程是否合理,如有漏水现象必须加强防水处理。在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

5、二手房门窗老化也是一个重点,有不锈钢腐蚀、门表面漆膜脱落现象应及时换掉。避免安全隐患的发生。

6、二手房门锁是必须要换掉的,这是二手房装修最基本的知识。

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